【2025年最新版】シェアリングスペースの種類・料金・使い方を徹底解説！

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シェアリングスペースとは何か

シェアリングスペースとは、複数の利用者が共同で使用することを目的とした、オフィスや会議室などのスペースを指します。一般的には、企業や個人が必要に応じて時間単位や月単位でレンタルする形が多いです。

このようなスペースは、コスト削減に加え、使いたい時にだけ利用できるため、フリーランサーや中小企業の経営者にとって非常に魅力的な選択肢となっています。特に、都市部では多様なニーズに応えるためにさまざまなタイプのシェアリングスペースが展開されています。

また、シェアリングスペースは、ただの作業環境を提供するだけではありません。他の利用者との交流を通じて、新しいアイデアやビジネスチャンスを得るきっかけにもなるため、ネットワーク拡大を目指すビジネスパーソンにとっても有用な場所となります。

主要なシェアリングスペースの種類

一口に「シェアリングスペース」と言っても、その種類は多岐にわたります。仕事に集中したい人向けのコワーキングスペースから、打ち合わせやプレゼンに便利な貸会議室、イベントや撮影に使えるパーティースペース、さらにはジムや宿泊施設（民泊）など、ニーズに応じて柔軟に選べるのが魅力です。

ここでは、それぞれのシェアリングスペースの特徴や活用シーンをわかりやすくご紹介します。
自分に合ったスペースを見つけるヒントにしてみてください。

コワーキングスペース

コワーキングスペースは、柔軟な働き方を実現したい個人や企業にとって理想的な環境です。たとえば、東急不動産が運営する「Business-Airport」は、東京の都心部に展開しており、洗練された空間とホスピタリティの高いサービスが特徴です。フリーランサーはもちろん、外資系企業やスタートアップの利用も多く、自然な形でのネットワーキングの場にもなっています。

また、全国展開している「いいオフィス」では、地域密着型の店舗から大型拠点まで多彩な選択肢があり、仕事場所を自由に選びたい人に好評です。Wi-Fiや電源、会議室など基本設備が整っており、都度利用・月額利用のどちらにも対応しています。

貸会議室

貸会議室は、社外での商談やセミナー、採用面接などに活用されるビジネス向けスペースです。大手の「TKP貸会議室」は、全国の駅近に多数の拠点を展開しており、必要な時間だけ予約できる便利さが魅力です。

たとえば、東京・丸の内にあるTKP会議室では、プロジェクターやホワイトボードなどの備品も充実しており、スムーズなプレゼンテーションが可能です。アクセスの良さや空間の清潔感は、クライアントとの信頼構築にもつながります。

パーティースペース

ビジネスの懇親会や企業イベント、個人の誕生日会や二次会など、幅広い用途で使えるのがパーティースペースです。都内で人気の「グレースバリ」は、イベント対応力の高さが評判で、音響・照明・映像機器まで完備。企業の表彰式や商品発表会など、フォーマルな用途にも対応しています。

一方、エンタメ性を重視したい場合は、「パセラリゾーツ」の貸切スペースが人気です。カラオケや食事、映像演出が揃っており、少人数の集まりから大規模なパーティーまで対応可能です。

シェアリングジム

近年増えているのが、必要なときだけ使えるシェアリングジム。たとえば、「ジムカリ」は、全国のパーソナルジムやフィットネスジムの空き時間をシェアするサービスで、予約から決済まですべてオンラインで完結できます。

東京を中心に展開している「ミライトジム」では、個室ジムが30分単位でレンタル可能。運動不足を感じたときに気軽に立ち寄れることから、リモートワーカーやビジネスパーソンの間で人気です。

民泊

旅行や出張時の宿泊手段として定着しつつあるのが民泊です。「Airbnb」では、都市部のマンションの一室から、地方の古民家まで幅広い物件が揃っており、まるで地元で暮らしているかのような体験ができます。

さらに、日本国内の合法民泊に特化した「STAY JAPAN」では、農家体験や漁村ステイなど、地域とのつながりを感じられる滞在も可能です。いずれもレビューや評価が充実しており、初めてでも安心して利用できます。

ご覧の通り、シェアリングスペースにはさまざまなタイプがあり、それぞれに合った使い方があります。施設名や特徴を参考に、自分の目的やライフスタイルにぴったりの場所を見つけてみてください。

シェアリングスペースのメリットとデメリット

シェアリングスペースには、多くのメリットとデメリットがあります。まず、メリットとしては、コスト削減が挙げられます。初期投資が少なくて済むため、フリーランサーや中小企業にとって魅力的です。また、柔軟な利用時間が可能で、自分のライフスタイルに合わせた働き方ができる点も大きな利点です。

さらに、シェアリングスペースでは、ネットワーキングの機会が豊富にあります。他の利用者との交流を通じて、新たなビジネスチャンスを得ることができるでしょう。

一方、デメリットも存在します。例えば、個人情報の保護が難しいことが挙げられます。公共の場所で業務を行うため、情報漏洩のリスクが高まります。また、集中できる環境が整っていない場合もあるため、自分の作業スタイルに合ったスペースを見極める必要があります。

このように、シェアリングスペースの利用にはメリットとデメリットがあるため、しっかりと自分のニーズを考慮した上で利用することが重要です。

シェアリングスペースの料金相場と選び方

シェアリングスペースを賢く使うには、「料金相場の把握・目的に合った選び方・お得な利用法」の3つがポイントです。料金は地域や設備によって大きく変わるため、まずは相場を知り、自分のニーズに合うスペースを選びましょう。ここでは、地域ごとの料金の目安、選び方のコツ、そしてお得に使うための工夫について解説します。

地域別の料金目安（東京・大阪・地方）

エリアによって料金は大きく異なります。

東京では、レンタルオフィスや会議室の料金は1時間あたり3,000円〜10,000円程度。特に都心のビジネス街では、平日昼間の需要が高いため、料金が高めに設定されています。

大阪は東京よりやや安く、2,000円〜8,000円程度が一般的です。中心部でも、東京ほどの価格にはなりにくく、利用しやすい傾向があります。

地方都市では、1,000円〜5,000円程度で利用できる場所が多く、料金的には最もリーズナブルです。最近では、個人オーナーや地域に根ざした運営によるユニークなスペースも増えており、選択肢も広がっています。

選ぶ際のポイント（立地・用途・設備・運営元の信頼性など）

選ぶときは、「アクセス」「用途」「設備」「運営元の信頼性」をチェックしましょう。

まず重要なのは立地です。駅からの距離や通勤経路との相性は、利用頻度に直結します。遠すぎると結局使わなくなるケースもあるため、アクセスは要確認です。

次に、自分の目的に合った使い方ができるかどうかも大切です。たとえば、集中して作業したいなら静かな個室タイプ。打ち合わせをするなら会議室タイプ。撮影や配信が目的なら照明や背景の整ったスペースが必要です。

設備面では、Wi-Fiや電源、プロジェクター、ホワイトボードなど、必要なものが揃っているかどうかを事前に確認しましょう。

そして、運営元が信頼できるかも重要です。レビューや口コミを確認することで、実際の使い勝手やトラブルの有無などが把握できます。

お得に使うためのポイント（定額制・時間帯利用など）

定額制・オフピークの活用・会員特典がカギです。

頻繁に使うなら、月額制の定額プランを検討しましょう。定額で一定時間使えるため、コストの見通しが立てやすく、結果的に割安になることが多いです。

また、平日昼間や早朝などの空いている時間帯は、割引料金が設定されていることもあります。混雑を避けつつコストも抑えられるため、時間に融通が利く人にはおすすめです。

さらに、多くのスペースでは会員登録で割引や優待が受けられることがあります。使いたい施設の公式サイトや予約サイトで、特典の有無を事前に確認しておくと安心です。

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おすすめのシェアリングスペース活用事例

シェアリングスペースは、働く場所の自由度を広げるだけでなく、コミュニティや学び、発信の場としても活用が広がっています。ここでは、代表的な4つの活用シーンを、実際の事例とともに紹介します。

スタートアップやフリーランスの拠点

スタートアップやフリーランスにとって、最小限のコストでプロフェッショナルな拠点を構える手段として、シェアリングスペースは非常に有効です。
法人登記ができるオフィス型のスペースや、来客対応が可能な会議室付きの施設なども多く、事業のフェーズに応じて柔軟に選べる点が魅力です。オフィスを一から借りるよりも圧倒的にハードルが低く、仲間づくりやネットワーキングの機会も豊富です。

事例：WeWork（全国）

（画像引用：『WeWork』https://wework.co.jp/promo/general?utm_source=ads-google&utm_content=2217713591_18280119488___&utm_campaign=ao_p-max_i&utm_term=_&utm_id=gaw_&gad_source=1&gclid=CjwKCAjw7pO_BhAlEiwA4pMQvDCzgd-sxmGHFVYjdrL7up-Fc_j1-gbQjHG733oBoDChR3Mtq-GmYRoCh0YQAvD_BwE)

世界的に展開するコワーキングブランド「WeWork」では、多くのスタートアップやベンチャー企業が拠点として活用しています。たとえば、ITスタートアップの「Gracia株式会社」は、WeWork渋谷スクランブルスクエアに拠点を構え、スピーディな事業立ち上げを実現しました。
法人登記、会議室の利用、イベント参加など、多様な機能がワンパッケージで利用できる点が評価されています

副業やオンライン講師の作業場

副業やオンラインでの仕事をする人にとって、集中できる“第二の作業場”としてのシェアリングスペースは欠かせない存在です。
特にオンライン講師や動画編集者、Web会議の多いビジネスパーソンにとっては、個室・高速Wi-Fi・静かな環境といった条件が整ったスペースが重宝されています。

事例：basis point（東京・横浜・名古屋など）

（画像引用：『Basis Point』https://basispoint.tokyo/)
「basis point」は、都市部を中心に展開する時間貸しのコワーキングスペース。個室ブースが充実しており、周囲の雑音を気にせず、ZoomやGoogle Meetなどのオンライン授業・会議に集中できます。
副業でオンライン講師をしているBさんは「自宅よりも落ち着いて授業ができ、信頼感も上がった」と語っています。

イベント・撮影・勉強会の開催

貸しスペースは、ビジネスセミナーや交流イベント、動画撮影など、目的に応じて多様な使い方ができます。
特に近年では、YouTubeやInstagramの発信拠点として、撮影機材や照明の揃ったスペースの需要も高まっています。

事例：SPOT

（画像引用：『SPOT』https://thespot.jp/)

スペースシェアリングサービス「スペースマーケット」では、料理イベント、スタジオ撮影、勉強会などに適したスペースが多数登録されています。
例えば、渋谷の白ホリスタジオは、ポートレート撮影やVlog撮影の定番スポット。撮影背景・ライティングが整っており、プロアマ問わず人気です。

地域コミュニティやママ会などの場

シェアリングスペースは、地域の人が集う「交流の場」としても活用されています。
子育て世代やシニア層など、さまざまな人々が日常的に集まり、イベントやおしゃべりを通してコミュニティが育まれる空間です。

事例：まちのね浜甲子園（兵庫県西宮市）

（画像引用：『まちのね浜甲子園』https://machinone-hamaco.org/）

 「まちのね浜甲子園」は、空き家を活用した地域密着型スペース。平日にはママ会や子育てサロン、週末にはフリーマーケットやワークショップが開催されています。
地域住民が主体となって運営し、「誰もが安心して集まれる場所」として親しまれています。

シェアリングスペースの今後の可能性

これまでシェアリングスペースは、フリーランスやスタートアップの働く場所として注目されてきましたが、近年では企業にとっても重要な戦略的リソースとなりつつあります。
働き方改革やリモートワークの定着、オフィスコストの最適化、社員の生産性向上――こうした課題に対応するために、シェアリングスペースを**「一時的なサテライトオフィス」や「プロジェクトごとの拠点」「地方でのリモートワーク拠点」**として導入する企業が増えています。

さらに今後は、ただの「場所のシェア」にとどまらず、空き家活用による地域連携や、Web3・メタバースといった先端テクノロジーとの融合によって、シェアリングスペースの可能性は大きく広がっていくと考えられます。
物理的なオフィスの制約から解放され、より自由で効率的な働き方やコラボレーションの実現に貢献する存在になるでしょう。

この章では、そんなシェアリングスペースの進化と、企業がこれからどのように活用していけるのかについて、3つの観点からご紹介します。

空き家活用・地域活性化との連携

シェアリングスペースは、全国に増加する空き家や空き店舗の再活用策としても注目されています。人口減少や都市部への人口集中により、地方には使われなくなった建物が多く存在していますが、これらをシェアリングスペースとして生まれ変わらせることで、地域の課題解決と新たな価値創出の両立が可能になります。

例えば、長野県塩尻市の「スナバ（sunya-ba）」は、空き家となっていた米穀店をリノベーションし、地元企業・行政・住民が共に使えるシェアスペースとして運営されています。会議やワークショップ、ワーケーションの拠点として活用され、地域内外の人が集い、交流が生まれる場所として機能しています。

こうした空間は、地域の特色や文化を反映したカフェやギャラリー、ミーティングスペースとしても活用され、訪れる人々にとって魅力的なスポットとなります。たとえば、地元の農産物を使った飲食サービスや、地域アーティストの作品展示といった取り組みを通じて、観光資源としての側面も強化されています。

また、これらのスペースは地域のビジネスや住民の活動拠点にもなり、地域経済の活性化に貢献しています。国や自治体も、空き家の利活用を後押しする補助制度を整備しており、今後はさらにこうした取り組みが増えていくと期待されています。

「地域資源を活かす柔軟な場」としてのシェアリングスペースの可能性は、これからの地方創生や持続可能なまちづくりにおいて、重要な役割を担っていくでしょう。

Web3やメタバースとの融合も？

シェアリングスペースは今後、Web3やメタバースといった先端技術と融合する可能性が高まっています。

Web3では、ブロックチェーンを活用したDAO（分散型自律組織）による運営モデルが注目されており、利用者自身がスペースの運営や意思決定に関わる仕組みが登場し始めています。「使う人が運営に参加する」新しいスタイルが、透明性や参加意識を高める形で注目されています。

また、メタバースでは、「Gather」や「Spatial」などを使った仮想のコワーキングスペースやイベントスペースが活用されており、アバターで集まる新しい働き方が現実のものになりつつあります。リアルの拠点と連動した**“ハイブリッドな働く場”**の実現も視野に入っています。

こうした動きにより、物理空間にとらわれない、自由で柔軟なコラボレーションの場が今後ますます広がっていくでしょう。

今後のトレンド予測

今後のシェアリングスペースのトレンドとして、まず挙げられるのはテクノロジーの進化です。特に、 IoT（モノのインターネット）を活用したスマートオフィス機能が、利用者にとってより快適な環境を提供します。たとえば、予約システムや空調管理などが自動化されることで、効率的にスペースを利用できます。

次に、地域密着型のビジネスが増加するでしょう。都市部だけでなく、地方都市でもシェアリングスペースが登場し、地域のニーズに応じたサービスが展開されることが予想されます。これにより、地方経済の活性化や地方での新たなビジネスチャンスが生まれる可能性があります。

最後に、健康やウェルネスを重視したスペースの増加も考えられます。リモートワークによる孤立感を解消するため、共用スペースにコミュニティの要素を持たせ、心身の健康をサポートする環境作りが進むでしょう。このように、シェアリングスペースは将来的にも多様な進化を遂げていくと期待されています。

まとめ

シェアリングスペースの利用は、ビジネスパーソンにとって非常に有用な選択肢となります。リモートワークが普及する現代において、自由な働き方を可能にするこのサービスは、特にフリーランサーや中小企業の経営者に最適です。

料金相場については、地域や設備により異なるため、事前にリサーチを行って自分のニーズに合ったプランを選ぶことが求められます。このように、しっかりと下調べをすることで、コストを抑えつつ、快適に仕事を進めることができます。

さらに、シェアリングスペースを利用することによって、他のビジネスパーソンとのネットワーキングの機会も増えます。新たなつながりを持つことで、ビジネスチャンスが広がることも期待できるでしょう。自分に合ったシェアリングスペースを見つけて、効果的な利用を心がけてください。

シェアリングスペースのサービスにおいてサイト構築を検討されている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！