【最新版】シェアリングスペースとは？種類・料金・使い方を徹底解説！

シェアリングスペースとは？

シェアリングスペースとは、オフィス・会議室・厨房・スタジオなどの施設を、複数の利用者が「必要な時だけ共同で使う」形態の空間のことです。

シェアリングスペースはシェアリングエコノミー（共有経済）の一形態として位置づけられます。一般社団法人シェアリングエコノミー協会によれば、シェアリングエコノミーとは「個人が保有する遊休資産をインターネットを介して他者に貸し出すことで成立する経済モデル」と定義されています。スペースのシェアはその最も身近な実践例と言えるかもしれません。

シェアリングスペースと混同されやすい言葉として「レンタルスペース」「シェアオフィス」「コワーキングスペース」があります。これらはシェアリングスペースの一種であり、広義では同じカテゴリに属します。違いを少し整理すると次の通りです。

呼び名	主な特徴
コワーキングスペース	フリーアドレスで複数人が同時に作業する共同オフィス
シェアオフィス	専用デスク・固定席を持てるビジネス向け共有オフィス
レンタルスペース	時間単位で借りる多目的スペース（会議・撮影・パーティー等）
シェアリングスペース	上記すべてを包含する広義の概念

シェアリングスペースの主要な種類と活用シーン

一口にシェアリングスペースといっても、目的によって最適な選択肢はかなり異なります。「どれを選べばいいかわからない」という方は、まず自分の使い方がどのカテゴリに近いかを確認してみましょう。

ビジネス・ワーク系

コワーキングスペース

コワーキングスペースは、フリーアドレス形式のデスクとWi-Fi・電源が整った共同作業環境です。現在、「Business-Airport」のようなホスピタリティ重視型や、地方の空き家を再生した地域密着型など、選択肢は急速に広がっています。「いいオフィス」のように全国展開チェーンも増え、都度利用・月額利用どちらにも対応する施設が一般的になっています。

項目	内容
特徴	オープンデスク、Wi-Fi、電源、会議室が完備された共同環境。
活用シーン	・フリーランサー、外資系企業、スタートアップの利用 ・出張中の作業スペース ・ビジネス交流の場

貸会議室

貸会議室は、商談・採用面接・セミナーといったビジネス用途に特化したスペースです。「TKP貸会議室」のように駅近に多数の拠点を展開するサービスが市場をけん引しており、プロジェクターやホワイトボード、Web会議用設備が標準装備されています。

項目	内容
特徴	モニター、ホワイトボード、高品質なWeb会議用設備が揃う個室環境。
活用シーン	・重要な商談や採用面接 ・社内セミナー ・オフサイトミーティングなど

個室ワークポッド（スマートポッド）

駅構内や商業施設に設置された1人用防音個室です。「STATION BOOTH」が主要駅のインフラとして定着し、スマホ一つで解錠・決済が完結するIoT連携型が標準になっています。移動の合間に機密性の高いWeb会議へ参加したいハイブリッドワーカーにとって、なくてはならない存在になりつつあります。

項目	内容
特徴	モニター、ホワイトボード、高品質なWeb会議用設備が揃う個室環境。
活用シーン	・重要な商談や採用面接 ・社内セミナー ・オフサイトミーティングなど

専門スキル・店舗運営系

シェアキッチン

シェアキッチンは、飲食店営業許可を取得済みの厨房を複数の事業者でシェアするモデルです。「8K（ハチケー）」のような菓子製造・カフェ営業特化型や、デリバリー専門の「KitchenBASE」を利用することで、初期費用を大幅に抑えた飲食事業の立ち上げが可能です。

項目	内容
特徴	プロ仕様のコンロやオーブンを完備。保健所の許可基準を満たしており、即営業が可能。
活用シーン	・ゴーストレストランの運営 ・ネット販売用の菓子製造 ・料理教室 ・1日限定カフェの開催など

シェアサロン

シェアサロンは、美容師・整体師・ネイリストといった施術者が使う専門スペースです。「GO TODAY SHAiRE SALON」が2026年5月に札幌へ新店をオープンするなど全国展開を加速しており、独立前のプレ営業や副業サロンの拠点として定着しています。

項目	内容
特徴	シャンプー台や施術ベッド、鏡などが物理的に整った美容・癒やしの専用空間。
活用シーン	・フリーランス美容師の顧客施術 ・週末限定の副業サロン営業 ・独立に向けたプレ営業など

シェアリングジム

シェアリングジムは、完全個室でパーソナルトレーニングや本格的な筋トレができるジムスペースです。「ジムカリ」や「ミライトジム」などのサービスにより、周囲の視線を気にせずトレーニング動画を撮影したいフリーランスのトレーナーや、集中して追い込みたい個人ユーザーに支持されています。

項目	内容
特徴	パワーラック等の本格機材が揃う完全個室。周囲の視線を気にせずトレーニングが可能。
活用シーン	・フリーのトレーナーの指導場所 ・個人による本格的なワークアウト ・動画撮影を伴うトレーニングなど

イベント・レジャー・宿泊系

パーティースペース・スタジオ

パーティースペース・スタジオは、懇親会から動画収録まで多目的に利用できる貸しスペースです。「スペースマーケット」や「インスタベース」では古民家・屋上テラス・白ホリスタジオなど個性的な空間も豊富で、SNSやYouTube発信の場としての需要が急増しています。

項目	内容
特徴	キッチン、大型モニター、撮影用照明、防音設備などが揃う多目的空間。
活用シーン	・女子会や誕生日会 ・YouTubeやSNS用の動画収録 ・ブランドのポップアップイベントなど

民泊・ホテル一体型スペース

民泊・ホテル一体型スペースは、「Airbnb」が引き続きショートトリップやイベント連動型旅行のトレンドをけん引しており、「STAY JAPAN」のような地域密着型も人気です。ホテルのラウンジをワーキングスペースとして時間貸しするモデルも急増しています。

項目	内容
特徴	生活設備のある宿泊空間。最近はホテルのラウンジをワーク開放するモデルが急増。
活用シーン	・暮らすような長期出張 ・ワーケーション ・イベント参加時の滞在 ・チーム合宿など

アセット・インフラ系

シェア駐車場

シェア駐車場は、「akippa（あきっぱ）」や「特P」がEV充電設備付きスポットとの連携を強化し、現在では電気自動車ユーザーの移動インフラとしての役割も担い始めています。

項目	内容
特徴	個人宅の空きスペースなどを予約制で提供。現地での満車トラブルを回避できる。
活用シーン	・イベント会場周辺の駐車場確保 ・安価な月極や時間貸しの代替など

シェアサイクル（マイクロモビリティポート）

シェアサイクル（マイクロモビリティポート）は、「LUUP（ループ）」や「HELLO CYCLING」のポートが街中に浸透し、24時間レンタル・返却が可能なラストワンマイル交通として定着しています。

項目	内容
特徴	スマホアプリで解錠。駅から目的地への「ラストワンマイル」を埋めるインフラ。
活用シーン	・駅からオフィスまでの移動 ・営業先が点在する際の効率的な移動手段 ・観光地での周遊など

シェア倉庫・物置き

シェア倉庫・物置きは、「モノオク」なら近所の空きスペースを格安で借りられ、「サマリーポケット」ならアプリで荷物の管理・配送まで完結します。ECショップの在庫置き場としての活用も増えています。

項目	内容
特徴	専用アプリで在庫管理が可能。自宅のクローゼット代わりに使える物理的スペース。
活用シーン	・季節物の保管 ・ECショップの在庫置き場 ・引越し前の一時預かりなど

シェアリングスペースのメリットとデメリット

活用の幅が広いからこそ、「自分に本当に合っているか」を事前に整理しておくことが大切です。少し冷静に見てみましょう。

使う側のメリット

1. コスト構造が変わる
   これが最も大きなメリットではないでしょうか。敷金・礼金・什器購入といった初期費用ゼロで、プロ仕様の環境を利用できます。月額制や15分単位のドロップインなど、プロジェクトのフェーズに合わせた「固定費の変動費化」が実現します。
2. ネットワークが生まれる
   異業種・異スキルの人が同じ空間にいることで、カフェや自宅では得られない偶発的な出会いが生まれます。現在は利用者同士のマッチングを支援するコミュニティマネージャーを配置する施設も増えており、共同プロジェクト立ち上げの機会が増えています。
3. 高品質なインフラを使える
   超高速Wi-Fi、Web会議専用ブース、エルゴノミクスチェア、プロ仕様の複合機——個人では維持が難しい設備を低コストで利用できます。

注意したいデメリット

1. セキュリティリスク
   セキュリティリスクは見落としがちです。PC画面の覗き見（ショルダーハック）や、Web会議中の会話漏洩は現実的な脅威です。個室ワークポッドやプライバシーフィルターの活用は、現時点では必須の対策と考えておいた方がよいでしょう。
2. 集中力の波
   静寂が必要なタスクか、適度な雑音があった方が捗るタスクかによって、選ぶべきスペースの種類が変わります。静音エリアの有無やブースの遮音性は、試用利用で事前に確かめることをおすすめします。
3. ルール・マナーの制約
   こちらも覚えておきましょう。電話禁止エリア、キッチンの片付けルール、Web会議での話し声のボリューム——共用スペースである以上、周囲への配慮は利用者全員の責任です。

シェアリングスペースの料金相場と失敗しない選び方

「どれくらいかかるか見当がつかない」という方も多いのではないでしょうか。地域・設備・用途によって幅があるため、まず相場感を持っておくことが重要です。

地域別の料金目安

以下はあくまで目安です。複数施設を比較したうえで判断することをおすすめします。

エリア	時間単位の目安	月額（固定席）の目安
東京都心	3,000〜10,000円/時間	30,000〜80,000円/月
大阪中心部	2,000〜8,000円/時間	20,000〜60,000円/月
地方都市	1,000〜5,000円/時間	10,000〜30,000円/月

選ぶ際の4つのポイント

実際に選ぶ段階でつまずきやすいのが、「なんとなく近所で有名なところにした」という判断です。用途に合わない選択は後悔につながりやすいため、以下の4点を事前に確認してみてください。

1. 立地・アクセス
   駅からの距離は利用頻度に直結します。「少し遠くても安い」は、結局使わなくなるリスクがあります。
2. 用途との適合
   集中作業なら静音個室、打ち合わせなら会議室、撮影なら照明・背景が整ったスタジオ——自分の主な使い方を先に明確にしておくことが大切です。
3. 設備の確認
   Wi-Fi速度、電源の数、プロジェクター・ホワイトボードの有無。とくにオンライン会議が多い場合は、Wi-Fiの安定性を無料体験で必ず確かめましょう。
4. 運営元の信頼性
   口コミ・レビューを確認し、清潔感やスタッフ対応についての実態を把握しておくと安心です。

お得に使うための3つのコツ

• 月額制プラン：頻繁に使うなら定額の方が結果的に割安になるケースが大半です。
• オフピーク割引：平日早朝・昼間の空き時間に割引が設定されている施設が多くあります。
• 会員・法人プラン：複数名で定期利用する場合は法人向けプランを確認すると、1人あたりのコストを大幅に下げられます。

おすすめのシェアリングスペース活用事例

シェアリングスペースは、働く場所の自由度を広げるだけでなく、コミュニティや学び、発信の場としても活用が広がっています。ここでは、代表的な4つの活用シーンを、実際の事例とともに紹介します。

スタートアップやフリーランスの拠点

スタートアップやフリーランスにとって、最小限のコストでプロフェッショナルな拠点を構える手段として、シェアリングスペースは非常に有効です。
法人登記ができるオフィス型のスペースや、来客対応が可能な会議室付きの施設なども多く、事業のフェーズに応じて柔軟に選べる点が魅力です。オフィスを一から借りるよりも圧倒的にハードルが低く、仲間づくりやネットワーキングの機会も豊富です。

事例：WeWork（全国）
世界的に展開するコワーキングブランド「WeWork」では、多くのスタートアップやベンチャー企業が拠点として活用しています。たとえば、ITスタートアップの「Gracia株式会社」は、WeWork渋谷スクランブルスクエアに拠点を構え、スピーディな事業立ち上げを実現しました。
法人登記、会議室の利用、イベント参加など、多様な機能がワンパッケージで利用できる点が評価されています

副業やオンライン講師の作業場

副業やオンラインでの仕事をする人にとって、集中できる“第二の作業場”としてのシェアリングスペースは欠かせない存在です。
特にオンライン講師や動画編集者、Web会議の多いビジネスパーソンにとっては、個室・高速Wi-Fi・静かな環境といった条件が整ったスペースが重宝されています。

事例：basis point（東京・横浜・名古屋など）
「basis point」は、都市部を中心に展開する時間貸しのコワーキングスペース。個室ブースが充実しており、周囲の雑音を気にせず、ZoomやGoogle Meetなどのオンライン授業・会議に集中できます。
副業でオンライン講師をしているBさんは「自宅よりも落ち着いて授業ができ、信頼感も上がった」と語っています。

イベント・撮影・勉強会の開催

貸しスペースは、ビジネスセミナーや交流イベント、動画撮影など、目的に応じて多様な使い方ができます。
特に近年では、YouTubeやInstagramの発信拠点として、撮影機材や照明の揃ったスペースの需要も高まっています。

事例：SPOT
スペースシェアリングサービス「スペースマーケット」では、料理イベント、スタジオ撮影、勉強会などに適したスペースが多数登録されています。
例えば、渋谷の白ホリスタジオは、ポートレート撮影やVlog撮影の定番スポット。撮影背景・ライティングが整っており、プロアマ問わず人気です。

地域コミュニティやママ会などの場

シェアリングスペースは、地域の人が集う「交流の場」としても活用されています。
子育て世代やシニア層など、さまざまな人々が日常的に集まり、イベントやおしゃべりを通してコミュニティが育まれる空間です。

事例：まちのね浜甲子園（兵庫県西宮市）
「まちのね浜甲子園」は、空き家を活用した地域密着型スペース。平日にはママ会や子育てサロン、週末にはフリーマーケットやワークショップが開催されています。
地域住民が主体となって運営し、「誰もが安心して集まれる場所」として親しまれています。

シェアリングスペースの今後の可能性

シェアリングスペースは、単なる「場所を借りる」サービスから、経営戦略・地域再生・テクノロジー融合へと役割を広げつつあります。

企業の「分散型オフィス」戦略のコアへ

オフィスコストの最適化と社員エンゲージメント向上を両立させるため、シェアリングスペースを戦略的サテライト拠点として導入する企業が一般化しました。プロジェクトごとに最適な場所を選んだり、地方でのワーケーション拠点として活用したりする「ABW（Activity Based Working）」の基盤として機能しています。

空き家活用・地域活性化の「ハブ」として

全国的な課題である空き家・空き店舗の再活用策として、シェアリングスペースが重要な役割を担っています。長野県塩尻市の「スナバ（sunya-ba）」のように、空き家をリノベーションして行政・企業・住民が共創する拠点とすることで、地域外からの人の流れ（関係人口）を生み出す事例が各地で増えています。

事例：長野県塩尻市「スナバ（sunya-ba）」
空き家だった米穀店をリノベーションし、行政・企業・住民が共創する拠点。会議やワークショップの場としてだけでなく、地元の農産物販売やアート展示など、地域の文化とビジネスが交差する「地域資源を活かす場」として持続可能なまちづくりを支えています。

認証制度の整備と信頼性の向上

一般社団法人シェアリングエコノミー協会は、利用者が安心して使えるよう「シェアリングエコノミー認証制度」を設けています。今では認証取得事業者が増加しており、運営事業者の信頼性を判断するひとつの基準として機能しつつあります。シェアリングスペースを選ぶ際には、この認証の有無も参考にしてみてください。

IoTとスマートロックによる完全無人化の加速

スマートロック・IoT予約管理・キャッシュレス決済の組み合わせにより、完全無人運営が可能なシェアリングスペースが急増しています。これにより、運営コストをおさえながら24時間365日稼働できるビジネスモデルが現実のものになりつつあります。空き家・遊休資産の収益化手段として、この点は特に注目に値するのではないでしょうか。

シェアリングスペース事業のプラットフォーム化を考えるなら

シェアリングスペースの運営は、遊休資産（空き部屋・空き店舗・空き駐車場）の収益化という観点から、不動産オーナー・自治体・企業の新規事業として注目されています。たとえば、自社のオフィスの余剰スペースを外部に開放したり、地域の空き家を拠点に地域コミュニティの場を作ったりするケースも増えてきました。

スペースのシェア事業をうまく回すためには、スペース自体の魅力だけでなく、利用者が繰り返し使いたくなる仕組み——つまりプラットフォームとしての設計が必要になります。

シェアリングスペースを構築するなら「カスタメディアプラットフォーム」

カスタメディアでは、シェアリングスペース事業の立ち上げ・拡大を支援するプラットフォーム開発サービスを提供しています。予約管理・決済機能・会員コミュニティ・マッチング機能まで、サービスの課題に合わせてゼロから設計できます。

• 予約・決済・会員管理を一元化
• コミュニティ機能でリピーター率を高める設計
• 小規模スタートアップから大規模展開まで柔軟なスケール対応
• 開発から伴奏支援まで丸ごとサポート

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よくある質問

「使う」から「作る」へ！スペースシェアの次の一手を考えてみませんか？

便利なスペースが増えた一方で、「使われるスペースと使われないスペースの差が広がっている」という現実もあります。単に空間を用意するだけでは、利用者はリピートしてくれません。予約のしやすさ、コミュニティの有無、運営者への信頼感——そういった「場の設計」がリピーターを生む本質だと、現場の声からも見えてきます。

シェアリングスペースを単なる「場所の貸し借り」ではなく、コミュニティや価値の交換が起きるプラットフォームとして設計することで、事業としての持続性が大きく変わります。カスタメディアでは、そのプラットフォームの設計から開発・運用支援まで一緒に考えています。まず現状と課題を整理するところから、気軽にご相談ください。

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